Nieruchomości i ich wycena
- Autorzy:
- Stanisław Korenik, Alicja Zakrzewska-Półtorak
- Wydawnictwo:
- Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
- Ocena:
- 6.0/6 Opinie: 1
- Stron:
- 150
-
PDF
Opis książki: Nieruchomości i ich wycena
Podręcznik jest nakierowany na praktyczne zagadnienia dotyczące nieruchomości oraz rynków nieruchomości. Ważną jego część stanowi omówienie pojęcia wartości rynkowej, poszczególnych rodzajów wartości nierynkowej (wraz z przykładami) oraz wskazanie roli rzeczoznawcy majątkowego. W książce zawarto praktyczne wskazówki dotyczące sporządzania operatu szacunkowego oraz opisano rolę poszczególnych grup podmiotów funkcjonujących na rynkach nieruchomości. Wyodrębniono część, w której w sposób przystępny, zwarty, a zarazem kompleksowy, w oparciu o rzeczywiste przykłady omówiono podejścia, metody i techniki stosowane w wycenie nieruchomości w Polsce. Autorzy odwołują się do odpowiednich podstaw prawnych i traktują zagadnienia komplementarnie. Zwracają uwagę na wady i zalety poszczególnych podejść oraz kryteria, które należy uwzględnić w praktyce, określając wartość nieruchomości w często specyficznych uwarunkowaniach. Aby ułatwić Czytelnikowi przyswajanie wiedzy, każdy rozdział został zamknięty pytaniami kontrolnymi.
Wybrane bestsellery
-
Czy wiesz, czym są ETF-y (z ang. exchange traded funds)? Tym akronimem, coraz popularniejszym w świecie finansów, określa się produkty, które można umieścić między tradycyjnymi funduszami inwestycyjnymi a akcjami. Z roku na rok rośnie grono zwolenników ETF-ów ― zarówno za granicą, jak i w P...
ETF-y, czyli działasz lokalnie, zarabiasz globalnie. Kompleksowy przewodnik dla polskiego inwestora ETF-y, czyli działasz lokalnie, zarabiasz globalnie. Kompleksowy przewodnik dla polskiego inwestora
(47.40 zł najniższa cena z 30 dni)51.35 zł
79.00 zł(-35%) -
Giełda kojarzy się powszechnie z miejscem dostarczającym emocji. Popkultura uwielbia pokazywać handel na rynkach jako szczególny rodzaj hazardu, który w założeniu ma podnosić adrenalinę, wywoływać ekscytację i ― w efekcie ― przynieść duże pieniądze. Prasę, internet i telewizję interes...
Strategia popytu i podaży w tradingu. Wprowadzenie do smart money concept Strategia popytu i podaży w tradingu. Wprowadzenie do smart money concept
(41.40 zł najniższa cena z 30 dni)44.85 zł
69.00 zł(-35%) -
Czy można inwestować prosto i skutecznie? Bez stresu, bez wybierania poszczególnych spółek i śledzenia codziennych wiadomości? Czy można poświęcać na inwestowanie trzydzieści minut rocznie? Można, paradoksalnie trzeba ― i każdy może się tego nauczyć.
Podręcznik pasywnego inwestowania. Jak racjonalnie pomnażać majątek Podręcznik pasywnego inwestowania. Jak racjonalnie pomnażać majątek
(47.40 zł najniższa cena z 30 dni)51.35 zł
79.00 zł(-35%) -
Dzięki tej lekturze dowiesz się, jak przezwyciężyć głęboko zakorzenione przyzwyczajenia psychiczne, przez które podejmuje się najwięcej błędnych decyzji. Przekonasz się, że pogłębiona analiza rynku nie jest rozwiązaniem Twoich problemów z inwestowaniem. Odkryjesz szereg mitów związanych z inwesto...
W transie inwestowania. Podbij rynek pewnością siebie, żelazną dyscypliną i postawą zwycięzcy W transie inwestowania. Podbij rynek pewnością siebie, żelazną dyscypliną i postawą zwycięzcy
(35.40 zł najniższa cena z 30 dni)38.35 zł
59.00 zł(-35%) -
Język, którym posługują się eksperci od inwestowania na giełdzie, bywa skomplikowany, prawda? Tabele, wykresy, skróty, obco brzmiące słowa rodem z londyńskiego City i nowojorskiej Wall Street — z tym wszystkim spotyka się na co dzień każdy gracz. Do tego definicje trudnych terminów, które n...(41.40 zł najniższa cena z 30 dni)
44.85 zł
69.00 zł(-35%) -
Poradnik jest przeznaczony dla osób początkujących, które zastanawiają się nad zainwestowaniem środków w papiery wartościowe. Można to zrobić za pośrednictwem rozmaitych instrumentów finansowych - autor omawia je wszystkie, a przy tym przedstawia szanse i zagrożenia, jakie wiążą się z poszczególn...
Giełda. Poznaj podstawy i zacznij inwestować w papiery wartościowe Giełda. Poznaj podstawy i zacznij inwestować w papiery wartościowe
(53.40 zł najniższa cena z 30 dni)57.84 zł
89.00 zł(-35%) -
Publikacja zatytułowana Elektrownie jądrowe w nowoczesnej gospodarce. Technologie. Ekonomika. Bezpieczeństwo dotyczy zagadnień z zakresu energetyki jądrowej w tym technologii, ekonomiki i bezpieczeństwa elektrowni jądrowych w nowoczesnej gospodarce. Książka prezentuje następujące zagadnienia: te...(55.20 zł najniższa cena z 30 dni)
55.20 zł
69.00 zł(-20%) -
Czy jesteś gotowy, by w jeden dzień odkryć sekrety Bitcoina, które mogą zmienić Twoje życie? Ta książka to Twój bilet do świata kryptowalut, gdzie zrozumienie podstaw i strategii inwestycyjnych stanie się Twoją przepustką do potencjalnych zysków. Niezależnie od tego, czy jesteś początkującym entu...
Bitcoin w 1 dzień. Wszystko co musisz wiedzieć by zacząć zarabiać na Bitcoinie już dziś! Bitcoin w 1 dzień. Wszystko co musisz wiedzieć by zacząć zarabiać na Bitcoinie już dziś!
-
1 kwietnia 2024 wejdą w życie dwie istotne nowelizacje w przepisach prawa budowlanego. Odnoszą się one do formy oraz szczegółowego zakresu projektu budowlanego, jak również warunków technicznych, jakie muszą spełniać budynki oraz ich usytuowanie. Każdy kto ma do czynienia z prawem nieruchomości p...
10 zmian w prawie budowlanym, które wpłyną na Twoją pracę w 2024 roku 10 zmian w prawie budowlanym, które wpłyną na Twoją pracę w 2024 roku
(15.59 zł najniższa cena z 30 dni)15.59 zł
19.99 zł(-22%) -
Patodeweloperka to maksymalizowanie zysków firm budowlanych kosztem jakości życia klientów. Wyeliminować to zjawisko ma podpisana przez ministra rozwoju i technologii nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zmiany obowiązując...
Walka z patodeweloperką. Co zmieni się 1 kwietnia 2024 roku? Walka z patodeweloperką. Co zmieni się 1 kwietnia 2024 roku?
(15.59 zł najniższa cena z 30 dni)15.59 zł
19.99 zł(-22%)
Stanisław Korenik, Alicja Zakrzewska-Półtorak - pozostałe książki
-
W monografii poddano analizie zmiany dokonujące się na płaszczyźnie planowania przestrzennego w polskich miastach w latach 2010-2019, biorąc pod uwagę wybrane czynniki ekonomiczne i społeczne. Badanie obejmuje łącznie 940 polskich miast, które podzielono na grupy według kategorii wielkości...
Planowanie przestrzenne jako element zrównoważonego rozwoju polskich miast ze szczególnym uwzględnieniem zasobów nieruchomości Planowanie przestrzenne jako element zrównoważonego rozwoju polskich miast ze szczególnym uwzględnieniem zasobów nieruchomości
-
W podręczniku przedstawiono najważniejsze zagadnienia z zakresu planowania przestrzennego w wybranych krajach europejskich: Belgii, Holandii, Luksemburgu, Czechach, Finlandii, we Francji, w Hiszpanii, Niemczech, Rosji, na Ukrainie, w Wielkiej Brytanii i we Włoszech. Celem autorów jes...
-
We współczesnych realiach społeczno-gospodarczych ważne jest szerokie identyfikowanie źródeł kształtowania się wartości nieruchomości oraz relacji tego procesu do zjawisk zachodzących w różnych wymiarach przestrzennych gospodarki. W monografii omówiono wybrane nowoczes...
Wartość nieruchomości mieszkaniowej w nowoczesnych uwarunkowaniach przestrzennych i gospodarczych Wartość nieruchomości mieszkaniowej w nowoczesnych uwarunkowaniach przestrzennych i gospodarczych
Stanisław Korenik, Alicja Zakrzewska-Półtorak, Andrzej Łuczyszyn
-
W sposób inteligentny i z dużą dbałością o profesjonalizm oraz komunikatywność przekazu stworzył obraz tego otoczenia, by następnie określić implikacje zachodzących w nim zmian dla regionu ekonomicznego.
Region ekonomiczny w nowych realiach społeczno-gospodarczych Region ekonomiczny w nowych realiach społeczno-gospodarczych
(40.80 zł najniższa cena z 30 dni)40.80 zł
48.00 zł(-15%)
Ebooka "Nieruchomości i ich wycena" przeczytasz na:
-
czytnikach Inkbook, Kindle, Pocketbook, Onyx Boox i innych
-
systemach Windows, MacOS i innych
-
systemach Windows, Android, iOS, HarmonyOS
-
na dowolnych urządzeniach i aplikacjach obsługujących formaty: PDF, EPub, Mobi
Masz pytania? Zajrzyj do zakładki Pomoc »
Audiobooka "Nieruchomości i ich wycena" posłuchasz:
-
w aplikacji Ebookpoint na Android, iOS, HarmonyOs
-
na systemach Windows, MacOS i innych
-
na dowolnych urządzeniach i aplikacjach obsługujących format MP3 (pliki spakowane w ZIP)
Masz pytania? Zajrzyj do zakładki Pomoc »
Kurs Video "Nieruchomości i ich wycena" zobaczysz:
-
w aplikacjach Ebookpoint i Videopoint na Android, iOS, HarmonyOs
-
na systemach Windows, MacOS i innych z dostępem do najnowszej wersji Twojej przeglądarki internetowej
Szczegóły książki
- ISBN Ebooka:
- 978-83-769-5865-1, 9788376958651
- Data wydania ebooka:
- 2021-09-27 Data wydania ebooka często jest dniem wprowadzenia tytułu do sprzedaży i może nie być równoznaczna z datą wydania książki papierowej. Dodatkowe informacje możesz znaleźć w darmowym fragmencie. Jeśli masz wątpliwości skontaktuj się z nami sklep@onepress.pl.
- Numer z katalogu:
- 159716
- Rozmiar pliku Pdf:
- 3.6MB
- Kategorie:
Giełda i inwestycje
Spis treści książki
CZĘŚĆ I. NIERUCHOMOŚCI – ZAGADNIENIA WSTĘPNE
1. Znaczenie nieruchomości w ekonomii (Stanisław Korenik, Małgorzata Rogowska-Sawicz) 13
1.1. Wprowadzenie 13
1.2. Nieruchomość jako przedmiot badań ekonomii i element gospodarki 13
1.3. Podsumowanie 19
Literatura 20
2. Pojęcie i klasyfikacje nieruchomości (Dorota Rynio) 21
2.1. Wprowadzenie 21
2.2. Definicja nieruchomości 21
2.3. Cechy nieruchomości 22
2.4. Rodzaje nieruchomości 24
2.5. Podsumowanie 27
Literatura 27
3. Rynki nieruchomości – pojęcie, rodzaje i cechy (Alicja Zakrzewska-Półtorak) 28
3.1. Wprowadzenie 28
3.2. Pojęcie i klasyfikacje rynku nieruchomości 28
3.3. Cechy i funkcje rynków nieruchomości 31
3.4. Podsumowanie 33
Literatura 33
4. Podmioty na rynkach nieruchomości (Bogusław Półtorak) 35
4.1. Wprowadzenie 35
4.2. Zróżnicowanie uczestników rynku nieruchomości w ujęciu funkcjonalnym i instytucjonalnym 35
4.3. Podmioty finansujące i animujące rynek nieruchomości 39
4.4. Podmioty kreujące popyt i podaż w sektorze nieruchomości 40
4.5. Podsumowanie 41
Literatura 42
CZĘŚĆ II. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
5. Rynkowa wartość nieruchomości jako podstawa wyceny (Piotr Hajduga) 45
5.1. Wprowadzenie 45
5.2. Definicja i interpretacja wartości rynkowej według ustawy o gospodarce nieruchomościami 46
5.3. Definicje i interpretacje wartości rynkowej na szczeblu europejskim i międzynarodowym 48
5.4. Funkcje wartości nieruchomości 49
5.5. Czynniki wpływające na poziom wartości ekonomicznej nieruchomości 50
5.6. Podsumowanie 53
Literatura 53
6. Wartości inne niż wartość rynkowa (Hanna Adamiczka) 55
6.1. Wprowadzenie 55
6.2. Wartość godziwa 55
6.3. Wartość bankowo-hipoteczna 56
6.4. Wartość indywidualna (lub inwestycyjna) 57
6.5. Wartość odtworzeniowa 57
6.6. Wartość katastralna 59
6.7. Wartość dla wymuszonej sprzedaży 60
6.8. Wartość nadziei 60
6.9. Wartość synergiczna (połączenia) 61
6.10. Podsumowanie 61
Literatura 62
7. Wpływ planowania przestrzennego na wartość nieruchomości (Agata Pluta) 63
7.1. Wprowadzenie 63
7.2. Czynniki determinujące wartość nieruchomości w kontekście planowania przestrzennego 63
7.3. Podsumowanie 67
Literatura 68
8. Operat szacunkowy – treść i forma (Dorota Sierzputowska) 69
8.1. Wprowadzenie 69
8.2. Operat szacunkowy wyceny nieruchomości 69
8.3. Cele sporządzania operatu szacunkowego 73
8.4. Opinia o wartości nieruchomości a operat szacunkowy 74
8.5. Podsumowanie 74
Literatura 75
CZĘŚĆ III. PODEJŚCIA I METODY W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
9. Podejście porównawcze (Patrycja Kowalczyk-Rólczyńska, Anita Makowska) 79
9.1. Wprowadzenie. Kontekst regulacyjny podejścia porównawczego 79
9.2. Założenia metodyczne podejścia porównawczego 80
9.3. Okres badania cen nieruchomości 88
9.4. Metody stosowane w podejściu porównawczym 91
9.5. Podsumowanie 100
Literatura 101
10. Podejście dochodowe (Paweł Lubas) 103
10.1. Wprowadzenie 103
10.2. Metody i techniki 106
10.3. Opis metody inwestycyjnej 107
10.4. Opis metody zysków 115
10.5. Techniki wyceny 117
10.6. Podsumowanie 119
Literatura 120
11. Podejście kosztowe i podejście mieszane (Paweł Lubas, Piotr Ochab) 121
11.1. Wprowadzenie 121
11.2. Podejście kosztowe 122
11.3. Techniki określania kosztów 126
11.4. Podejście mieszane 131
11.5. Podsumowanie 149
Literatura 149
Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu - inne książki
-
Monografia składa się z czterech rozdziałów. Stanowi ona studium polskiego systemu finansowego gospodarki w kontekście jego służebnej roli we wspieraniu rozwoju gospodarek regionalnych. Autorzy opracowania odpowiadają na pytania o to, w jaki sposób i dlaczego zmieniały się regionalne systemy fin...
Regionalne systemy finansowe gospodarki - podejście instytucjonalne. Wyzwania dla rozwoju systemu pośrednictwa finansowego w Polsce Regionalne systemy finansowe gospodarki - podejście instytucjonalne. Wyzwania dla rozwoju systemu pośrednictwa finansowego w Polsce
-
Monografia dedykowana prof. dr hab. Krystynie Mazurek-Łopacińskiej składa się z czterech części. Pierwsza dotyczy drogi naukowej Pani Profesor i licznych dokonań o charakterze naukowym, organizacyjnym, dydaktycznym oraz związanych z kształceniem kadr, których wspólnym mianownikiem, niezależnie o...
Konsument i rynek - Badania marketingowe - Strategie i działania marketingowe. Księga jubileuszowa z okazji 50-lecia pracy twórczej prof. zw. dr hab. Krystyny Mazurek-Łopacińskiej Konsument i rynek - Badania marketingowe - Strategie i działania marketingowe. Księga jubileuszowa z okazji 50-lecia pracy twórczej prof. zw. dr hab. Krystyny Mazurek-Łopacińskiej
-
Książka wpisuje się w nurt publikacji poświęconych przeciwdziałaniu zmianom klimatu, degradacji środowiska i możliwościom wdrażania zrównoważonego rozwoju. Punkt wyjścia rozważań stanowią dwa dokumenty: Agenda 2030 i Europejski Zielony Ład, a także warunki i możliwości ich operacjonalizacji na sz...
Zielona transformacja gospodarki i finansów samorządowych Zielona transformacja gospodarki i finansów samorządowych
(24.30 zł najniższa cena z 30 dni)24.00 zł
30.00 zł(-20%) -
Niniejszy numer "Debiutów Studenckich" poświęcony gospodarce nieruchomościami rozpatruje je w trzech obszarach tematycznych, które stanowią: nieruchomości jako przedmiot podatku, kosztów ponoszonych na utrzymanie nieruchomości oraz finansowanie ich. W zeszycie omówiono takie zagadnienia, jak: ko...
Gospodarka nieruchomościami 2023 [DEBIUTY STUDENCKIE] Gospodarka nieruchomościami 2023 [DEBIUTY STUDENCKIE]
-
Opracowanie dostarcza spójnego spojrzenia na ocenę użyteczności informacji zawartych w sprawozdaniu finansowym spółek z branży rolno-spożywczej. Szczególną uwagę skierowano na potencjalne kierunki zmian w prezentacji informacji sprawozdawczej z uwzględnieniem zarówno dynamicznych zmian w otoczeni...
Użyteczność informacji w sprawozdaniu spółek z branży rolno-spożywczej Użyteczność informacji w sprawozdaniu spółek z branży rolno-spożywczej
-
Niniejszy numer "Debiutów Studenckich" zawiera siedem artykułów dotyczących zróżnicowanych obszarów koncentrujących się na jakości życia oraz dylematach społeczno-ekonomicznych. Serię prezentowanych prac otwiera tekst wskazujący na znaczące funkcje statystyki publicznej i możliwości wykorzystania...
Współczesne problemy społeczno-ekonomiczne w ujęciu analitycznym 2023 [DEBIUTY STUDENCKIE] Współczesne problemy społeczno-ekonomiczne w ujęciu analitycznym 2023 [DEBIUTY STUDENCKIE]
-
Zawarte w zeszycie artykuły poruszają zaledwie część zagadnień dotyczących zmian podatku dochodowego od osób fizycznych i podatku od osób prawnych. Opracowanie zawiera 13 artykułów naukowych przygotowanych przez studentów i studentki naszego Uniwersytetu, Uniwersytetu Łódzkiego oraz Politec...
-
Problematyka zrównoważonego rozwoju staje się obecnie jednym z najważniejszych tematów podejmowanych w dyskursie naukowym, społecznym, medialnym i politycznym. Cele monografii stanowiły ocena wyzwań, jakie niesie implementacja zasad zrównoważonego rozwoju dla branży ubezpieczeniowej, oraz weryfik...
-
W prezentowanej monografii skupiono się na przedstawieniu możliwości doskonalenia jakości pracy przewodnickiej (pilockiej). Książka ma na celu przedstawienie wieloaspektowego podejścia do doskonalenia kompetencji przewodnickich (pilockich) i jego roli w promowaniu turystyki przyjazdowej i wyjazdo...
Doskonalenie jakości usług przewodnickich w dobie pandemii Doskonalenie jakości usług przewodnickich w dobie pandemii
-
Wielopłaszczyznowy charakter publikacji składającej się z 10 artykułów odzwierciedla różne kierunki zainteresowań autorów, którzy szczegółowo omówili następujące zagadnienia: oczekiwania pokolenia Z wobec rynku pracy w zakresie warunków zatrudnienia; praca zdalna jako nowa forma zatrudnienia w Po...
Problemy gospodarki i rynku pracy 2023 [DEBIUTY STUDENCKIE] Problemy gospodarki i rynku pracy 2023 [DEBIUTY STUDENCKIE]
Dzieki opcji "Druk na żądanie" do sprzedaży wracają tytuły Grupy Helion, które cieszyły sie dużym zainteresowaniem, a których nakład został wyprzedany.
Dla naszych Czytelników wydrukowaliśmy dodatkową pulę egzemplarzy w technice druku cyfrowego.
Co powinieneś wiedzieć o usłudze "Druk na żądanie":
- usługa obejmuje tylko widoczną poniżej listę tytułów, którą na bieżąco aktualizujemy;
- cena książki może być wyższa od początkowej ceny detalicznej, co jest spowodowane kosztami druku cyfrowego (wyższymi niż koszty tradycyjnego druku offsetowego). Obowiązująca cena jest zawsze podawana na stronie WWW książki;
- zawartość książki wraz z dodatkami (płyta CD, DVD) odpowiada jej pierwotnemu wydaniu i jest w pełni komplementarna;
- usługa nie obejmuje książek w kolorze.
Masz pytanie o konkretny tytuł? Napisz do nas: sklep[at]helion.pl.
Książka, którą chcesz zamówić pochodzi z końcówki nakładu. Oznacza to, że mogą się pojawić drobne defekty (otarcia, rysy, zagięcia).
Co powinieneś wiedzieć o usłudze "Końcówka nakładu":
- usługa obejmuje tylko książki oznaczone tagiem "Końcówka nakładu";
- wady o których mowa powyżej nie podlegają reklamacji;
Masz pytanie o konkretny tytuł? Napisz do nas: sklep[at]helion.pl.
Książka drukowana
Oceny i opinie klientów: Nieruchomości i ich wycena Stanisław Korenik, Alicja Zakrzewska-Półtorak (1) Weryfikacja opinii następuję na podstawie historii zamówień na koncie Użytkownika umieszczającego opinię. Użytkownik mógł otrzymać punkty za opublikowanie opinii uprawniające do uzyskania rabatu w ramach Programu Punktowego.
(1)
(0)
(0)
(0)
(0)
(0)